ದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯಮಿಗಳನ್ನೇ ಮೀರಿಸಿದ ಸೋನು ನಿಗಮ್ ಆಸ್ತಿ ಡೀಲ್‌!

singer sonu nigam mumbai property deal: ಬಾಲಿವುಡ್‌ನ ಜನಪ್ರಿಯ ಗಾಯಕ ಸೋನು ನಿಗಮ್ ಪ್ರಸ್ತುತ ತಮ್ಮ ಸಂಗೀತದ ಜೊತೆಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಸುದ್ದಿಯಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ. ಸೋನು ನಿಗಮ್ ಮುಂಬೈನ ಅಂಧೇರಿ ಪಶ್ಚಿಮದಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮೂರು ವಾಣಿಜ್ಯ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದೆ. ಮೂರು ಆಸ್ತಿಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯ 17 ಕೋಟಿ ರೂ. ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗಿದೆ. ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಆಗಸ್ಟ್ 6, 2026 ರಂದು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ವಹಿವಾಟಿನ ಮೂಲಕ, ಒಟ್ಟು 4,144.10 ಚದರ ಅಡಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳವು ಸೋನು ನಿಗಮ್ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಬಂದಿದೆ. ಕುತೂಹಲಕಾರಿಯಾಗಿ, ಈ ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಅವರು ಪಾವತಿಸಿದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮೊತ್ತವೂ ಲಕ್ಷಗಳಲ್ಲಿದೆ.

ಸೋನು ನಿಗಮ್ ಅವರು ಅಂಧೇರಿ ಪಶ್ಚಿಮದ ಲೋಖಂಡ್ವಾಲಾ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ಟನ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಸುಂದರ್ಬನ್ಸ್ ಸಂಕೀರ್ಣದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈನ ಪ್ರಮುಖ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಲಭ್ಯವಿರುವ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ವ್ಯವಹಾರವು ಮೊದಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ದೊಡ್ಡ ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ನೆಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಸೋನು ನಿಗಮ್ ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು 'ಸಿಂಗುಲರ್ ಹೆಲ್ತ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್' ನಿಂದ ಖರೀದಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ತಿಳಿದುಬಂದಿದೆ. ಮೊದಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಎರಡೂ ಘಟಕಗಳ ಸಂಯೋಜಿತ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವು ಸುಮಾರು 3,885.77 ಚದರ ಅಡಿಗಳು. ಈ ಎರಡು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಸೋನು ನಿಗಮ್ 16 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಈ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಅವರು ಸುಮಾರು 96 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ತಿಳಿದುಬಂದಿದೆ. ಈ ಎರಡು ಘಟಕಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಸೋನು ನಿಗಮ್ ಕಟ್ಟಡದ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯಲ್ಲಿ ನಾಲ್ಕು ಕಾರು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಸಹ ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ.

ನೆಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಕಚೇರಿಗೆ ಇನ್ನೂ 1 ಕೋಟಿ ರೂ.
ಅದೇ ದಿನ, ಸೋನು ನಿಗಮ್ ಅದೇ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಮತ್ತೊಂದು ವಾಣಿಜ್ಯ ಘಟಕವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರು. ನೆಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಈ ಕಚೇರಿಯ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ 258.33 ಚದರ ಅಡಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಬೆಲೆ 1 ಕೋಟಿ ರೂ. ಈ ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಸುಮಾರು 6 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡೂ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಸೋನು ನಿಗಮ್ ಅಂಧೇರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಈ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು 17 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಈಗ ಈ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ 4,144.10 ಚದರ ಅಡಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ನಾವು ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ನೋಡಿದರೆ, ಈ ವಹಿವಾಟಿನ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಸುಮಾರು 41,021 ರೂ.ಗಳಷ್ಟಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ವಹಿವಾಟಿನ ಬಗ್ಗೆ ಸೋನು ನಿಗಮ್ ಅಥವಾ ಸಂಬಂಧಿತ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಇನ್ನೂ ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಬಂದಿಲ್ಲ.

ಮೊದಲು ಮಾರಾಟವಾದ ಭೂಮಿ, ಈಗ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಸೋನು ನಿಗಮ್ ಕೆಲವು ಸಮಯದಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯರಾಗಿರುವಂತೆ ತೋರುತ್ತಿದೆ. 2026 ರಲ್ಲಿ, ಅವರು ಮುಂಬೈ ಬಳಿಯ ಕರ್ಜತ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದೆ. ಮೇ 2026 ರಲ್ಲಿ, ಅವರು ಕರ್ಜತ್‌ನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 1.067 ಹೆಕ್ಟೇರ್ ಭೂಮಿಯನ್ನು 95 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು, ಏಪ್ರಿಲ್ 2026 ರಲ್ಲಿ, ರಾಯಗಡ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಕರ್ಜತ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ 1.9 ಹೆಕ್ಟೇರ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸುಮಾರು 1.95 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಈ ಭೂ ವಹಿವಾಟುಗಳ ನಂತರ, ಸೋನು ನಿಗಮ್ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ.

ತಂದೆ ಆಗಮ್ ಕುಮಾರ್ ನಿಗಮ್ ಕೂಡ ದೊಡ್ಡ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದರು.
ಸೋನು ನಿಗಮ್ ಅವರ ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಏಕೈಕ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಲ್ಲ. ಅವರ ತಂದೆ ಆಗಮ್ ಕುಮಾರ್ ನಿಗಮ್ ಕೂಡ ಈ ವರ್ಷ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಫೆಬ್ರವರಿ 2026 ರಲ್ಲಿ, ಅವರು ಮಾಧ್ ದ್ವೀಪ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 1,197 ಚದರ ಮೀಟರ್ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು 10 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳಿಗೆ ಖರೀದಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದೆ. ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳು ಆಸ್ತಿಯು ನೆಲ ಮತ್ತು ಒಂದು ಮಹಡಿಯ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಚನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತವೆ.

ಸಾಂತಾ ಕ್ರೂಜ್‌ನ ಆಸ್ತಿಯಿಂದಲೂ ಕೋಟಿಗಟ್ಟಲೆ ಆದಾಯ
ಸೋನು ನಿಗಮ್ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ, ಅವರು ಹೊಂದಿರುವ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನೂ ಗಳಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. 2025 ರಲ್ಲಿ, ಅವರು ಸಾಂತಾಕ್ರೂಜ್ ಪೂರ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಟ್ರೇಡ್ ಸೆಂಟರ್ ಬಿಕೆಸಿ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 4,257 ಚದರ ಅಡಿ ಕಚೇರಿ ಜಾಗವನ್ನು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರು. ಈ ವಹಿವಾಟಿನಿಂದ, ಅವರು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 12.61 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕೆಫೆ ಮತ್ತು ಬಾರ್ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್ 'ಡೌನ್‌ಟೌನ್ 29' ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿತವಾಗಿರುವ 'ಪಟ್ಟಾನಿ ಹಾಸ್ಪಿಟಾಲಿಟಿ' ಕಂಪನಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಡಿಸೆಂಬರ್ 2, 2025 ರಂದು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಸಂಗೀತ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಹೆಸರು ಮಾಡಿರುವ ಸೋನು ನಿಗಮ್ ಈಗ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಅಂಧೇರಿಯಲ್ಲಿ 17 ಕೋಟಿ ರೂ. ಮೌಲ್ಯದ ಇತ್ತೀಚಿನ ಒಪ್ಪಂದವು ಅವರ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಬಂಡವಾಳಕ್ಕೆ ಮತ್ತೊಂದು ದೊಡ್ಡ ಸೇರ್ಪಡೆಯಾಗಿದೆ.